Network
EDITORNEWS.ID - Rumah merupakan salah satu aset yang sangat dibutuhkan oleh masyarakat sebagai tempat tinggal. Ditengah meningkatnya Pertumbuhan Ekonomi harga hunian juga terus melonjak ditambah suku bunga yang tinggi membuat keinginan memiliki rumah impian sulit diwujudkan. Sehingga banyak yang memilih KPR murah. KPR sendiri adalah Kredit Pemilikan Rumah yang biasanya melibatkan bank konvensional sebagai pelaksana dengan berbagai syarat dan ketentuan yang sudah ditetapkan.
Untuk itu KPR Syariah dapat menjadi alternatif yang layak dipertimbangkan dalam pembelian rumah, dimana KPR Syariah murah menguntungkan nasabah dengan menawarkan margin mulai setara 1.11% selama periode Februari-Maret 2022. Meski KPR murah berbasis Syariah belum begitu familiar namun menjadi salah satu rumah impian. Bagi kalian yang berminat simak keterangannya berikut ini.
Beda KPR Syariah dengan KPR Konvensional
Sebelum lanjut tata cara pembelian inilah perbedaan antara KPR murah yang berbasis Syariah dengan KPR konvensional. Secara umum perbedaan dari kedua jenis ini hanya terletak pada jenis bunga yang dikenakan dan juga ketiadaan sistem denda yang dapat merugikan nasabah.
Baca Juga: Menlu Retno Marsudi Ungkap Perang Rusia dan Ukraina Berdampak bagi Harga Kebutuhan Ekonomi
- Bunga tetap KPR Syariah
Bunga floating atau mengambang adalah suku bunga yang berubah dalam kurun waktu tertentu sesuai dengan tren pasar KPR. Misalnya saja di tahun pertama cicilan nasabah dikenai bunga 5% yang kemudian naik menjadi 7% di tahun-tahun setelahnya. Kendati umum ditemui pada sistem KPR bank konvensional, hal ini tetap menimbulkan kerugian bagi nasabah sebab dari waktu ke waktu biaya cicilan lebih besar dan seringkali tidak terprediksi.
Sedangkan fixed rate atau tetap adalah margin bunga pembiayaan dengan jumlah yang stabil atau tetap sama dari awal pengambilan KPR hingga akhir masa cicilan sesuai dengan akad atau kesepakatan di awal. Penggunaan sistem bunga fixed rate lebih menguntungkan bagi nasabah karena besaran cicilan kini dan nanti bisa diprediksi dengan pasti yang membuat manajemen finansial lebih tenang dan tertata. Sistem ini lebih umum ditemukan pada program KPR Syariah murah.
- Bebas denda
Ketika mengajukan kredit pemilikan rumah, biasanya pihak bank pelaksana akan menginformasikan juga denda yang mungkin dibayarkan oleh nasabah jika terjadi pelanggaran ketentuan baik dalam hal pembayaran cicilan atau yang lain. Hal ini bisa saja merugikan nasabah karena harus mengeluarkan biaya tambahan di luar angsuran bulanan.
KPR Syariah tidak menerapkan sistem denda ini mengingat salah satu prinsip utamanya adalah asas saling percaya. Dengan begini, nasabah tidak dibebani dengan denda tertentu yang menjadikan pengeluaran biaya atas fasilitas KPR yang dimilikinya. Kelebihan mengajukan KPR Syariah
